Заказать звонок
Заказать экспертизу

Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации

Компания «ГК РусьСтройЭкспертиза», главный офис которой расположен в Москве, принимает заказы на профессиональную негосударственную экспертизу проектной документации. Такое исследование проводится для оценки соответствия разработанного проекта требованиям, утвержденным в соответствующих актах законодательства РФ, а также строительным стандартам и нормам.

Уже сейчас вы можете заказать расчет стоимости проектной экспертизы. Заполните форму обратной связи, и мы свяжемся с вами. Узнать ориентировочную цену на экспертизу проектной документации вы можете в прайс-листе ниже.

Наименование услуги Цена

Первичная экспертиза проектной документации (состав проекта согласно №87 постановлению)

от 230 000 руб.*

Заказать экспертизу
РАССЧИТАТЬ ЭКСПЕРТИЗУ

*Размер скидки до 70 % (постановление № 145) в зависимости от объема работы, состава проекта

Кто уполномочен провести негосударственную экспертизу проектной документации?

Данная услуга находится в компетенции уполномоченных государственных организаций или юридических лиц, которые законным образом аккредитованы на право проведения подобных исследований.

Негосударственная экспертиза проектной документации — это один из важнейших этапов обеспечения безопасности строящихся объектов. Она устанавливает контроль соответствия необходимых документов исходным данным, ТУ и требованиям по строительству. Организация исследования проектной документации позволяет обеспечить эксплуатационную безопасность, конструктивную надежность и устойчивость объектов, а также высокое качество архитектурных решений, рациональное расходование природных, энергетических, материальных и финансовых ресурсов.

Согласно статистическим данным, в последнее время услуга негосударственной экспертизы проектной документации в Москве и Московской области становится все более востребованной у многочисленных заказчиков. Это связано с тем, что такая проверка проводится в более сжатые сроки, а ее стоимость более выгодна по сравнению с ценами на госэкспертизу проекта. Кроме того, результаты независимого исследования являются такими же документами, как и выданные госорганами. Следовательно, они дают полное право на получение разрешения на строительство.

Реестр

На данный момент «ГК РусьСтройЭкспертиза» выдала более 700 заключений в различных областях России, ознакомиться с которыми можно здесь.

Этапы проведения негосударственной экспертизы проектной документации

В соответствии с законом РФ проектная документация, предназначенная для объектов капитального строительства, ремонтных работ и реконструкции, должна проходить обязательную проверку.

Поправки, внесенные в Градостроительный кодекс в 2012 году, установили юридическое равноправие заключений государственной и негосударственной экспертиз. Форма и порядок оформления документов устанавливаются Федеральным агентством по строительству и ЖКХ РФ.

Согласно действующим нормам, застройщик вправе самостоятельно выбирать, как проводить исследование проектной документации: в независимом центре или государственной структуре. Многие склоняются к первому варианту, так как он более выгоден по стоимости и ничем не отличается от уполномоченной проверки.

Для прохождения независимой экспертизы проектной документации обращайтесь в компанию «ГК РусьСтройЭкспертиза» в Москве и по всей России. Мы гарантируем профессионализм, индивидуальный подход и выгодные цены. Московская экспертиза проектов в нашем центре — это оптимальный вариант для тех, кто контролирует свои расходы и выбирает рациональный способ решения поставленных задач.

Часто задаваемые вопросы и ответы

  1. Что такое негосударственная экспертиза проектной документации?

Это оценка соответствия или несоответствия документов требованиям законодательства РФ, строительным нормам, правилам и стандартам. Такая процедура является важным этапом обеспечения безопасности возводимых объектов.

Экспертиза устанавливает контроль соответствия градостроительной, предпроектной и проектной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям по проектированию и строительству, а также отслеживает обеспечение в документах эксплуатационной безопасности, конструктивной надежности и устойчивости создаваемых объектов, высокого качества архитектурных решений, рационального использования природных, материальных, энергетических и финансовых ресурсов.

  1. Каков порядок проведения экспертизы проектной документации?

Порядок

  1. Предоставление технико-экономических показателей объекта для расчета стоимости проведения экспертизы и составления коммерческого предложения.
  2. Подача заявления.
  3. Составление договора.
  4. Подписание договора и оплата.
  5. Предоставление проектной документации на экспертизу.
  6. Входной контроль (проверка на соответствие требованиям постановления РФ №145).
  7. Проведение экспертизы проектной документации.
  8. Подготовка и регистрация заключения.
  9. Выдача заключения.
  1. Каковы сроки проведения экспертизы проектной документации?

Срок проведения экспертизы –  от 10 рабочих дней.

Средний срок прохождения — 25 дней.

Срок прохождения процедуры негосударственной экспертизы зависит от состояния проектной документации и сроков ответов на замечания экспертов со стороны организации.

  1. Что такое положительное заключение экспертизы проектной документации?

Положительное заключение выдается в том случае, если предоставленная документация соответствует всем требованиям законодательства РФ, строительным нормам, правилам и стандартам. Только положительное заключение позволяет получить разрешение на строительство объекта.

Выглядит оно так

Результатом экспертизы является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, требованиям к содержанию ее разделов, предусмотренным частью 13 статьи 48 настоящего Кодекса, а также о соответствии результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов (в случае, если результаты инженерных изысканий были направлены на экспертизу одновременно с проектной документацией).

  1. Внесение изменений в проектную документацию, прошедшую экспертизу

Если после проведенной проверки были внесены изменения, затрагивающие конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства, то необходима повторная экспертиза проектной документации.

Такая процедура называется «Корректировка», она значительно дешевле.

  1. В каких случаях проводится повторная экспертиза проектной документации?

Повторная проверка проводится в следующих случаях:

  • после устранения недостатков, указанных в отрицательном заключении;
  • в случае изменения технических решений, влияющих на конструктивную надежность и безопасность объекта.

Порядок проведения экспертизы такой же, как при первичном прохождении.

При существенных недостатках дается срок на их устранение (без возврата), и тогда заявитель предоставляет доработанную часть документации с описанием внесенных изменений.

По п.44 Положения Правительства РФ №145 от 05.03.2007 г.

В каких случаях экспертиза проектной документации не требуется:

В соответствие с частью 2 статьи 49 ГК экспертиза ПД не проводится:

  • Объектов индивидуального жилищного строительства этажностью не более 3;
  • Жилых домов блокированной застройки этажностью не более 3, состоящие из нескольких блоков (не более 10), каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проёмов с соседними блоками, расположенном на отдельном земельном участке;
  • Отдельно стоящих объектов капитального строительства (ОКС) не более 2 этажей, не более 1500 м.кв., не предназначенных для проживания граждан и производственной деятельности, за исключением ОКС, которые в соответствии со статьей 48.1 ГК являются технически сложными, особо опасными или уникальными;
  • Отдельно стоящих ОКС не более 2 этажей, не более 1500 м.кв., предназначенных для осуществления производственной деятельности, для которых установлена санитарно-защитная зона (СЗЗ), за исключением ОКС указанных в статье48.1 ГК;
  • Если для строительства не требуется получение разрешения на строительство, а так же в случае когда экспертиза ПД была проведена другой экспертной организацией (часть 3 статья 49 ГК) ;
  • При капитальном ремонте ОКС, за исключения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования.
  • РАССЧИТАТЬ ЭКСПЕРТИЗУ

Нам доверяют

Жуковская Е. В. - Заместитель генерального директора по экспертизе проектной документации Читать подробнее
г. Санкт-Петербург, Многотопливная АЗС с комплексом услуг Лукойл Читать подробнее
Принят стандарт, стимулирующий использование естественного освещения... Читать подробнее