Заказать звонок
Заказать экспертизу

Разработка и согласование СТУ

Для возведения некоторых строительных объектов необходимо обязательно получать такой документ, как СТУ — специальные технические условия. Он максимально подробно отражает все особенности проектирования, процесса строительства и последующей эксплуатации объекта.

Разработка СТУ требуется в случае, когда возникает необходимость отступления от действующих нормативных документов. Кроме того, стандарты, используемые в отрасли, не всегда содержат нужные требования по надежности и безопасности или содержат их в недостаточном объеме.

Какие законы регулируют разработку и согласование СТУ?

Подготовка и утверждение специальных тех. условий регламентируется следующими правовыми актами:

  1. Федеральный закон № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (ПБ)».
  2. Федеральный закон № 384 «Тех. регламент о требованиях безопасности зданий и сооружений».
  3. Приказ Минстроя РФ № 248/ПР от 15. 04. 2016. Этот нормативный акт утвердил Порядок согласования специальных технических условий. Ранее проверкой и утверждением этих документов занимались два министерства: МЧС и Минрегион России. В состав последнего входил Госстрой РФ. Эта структура была наделена непосредственными полномочиями по согласованию СТУ. Указом Президента в 2013 году Госстрой был преобразован в самостоятельное министерство — Минстрой РФ. Новой управляющей структуре были переданы все функции по нормативно-правовому регулированию в сфере пожарной безопасности. Подробнее об этом можно узнать на официальном сайте Министерства.
    В настоящее время специальные тех. условия в сфере пожарной безопасности подлежат проверке и утверждению сначала в МЧС, а затем — в Минстрое России. Первое Министерство проверяет документы на соответствие техническим регламентам. По результатам этого мероприятия выдается заключение. Минстрой утверждает представленные СТУ только при условии положительного заключения МЧС.
  4. Распоряжение Правительства РФ № 1233-р от 05. 07. 2014 г. В соответствии с этим нормативным актом часть полномочий по согласованию СТУ на московские объекты передана Минстроем Правительству Москвы.

Согласно действующему законодательству, разработка специальных технических условий требуется при строительстве следующих типов зданий:

  • жилых домов высотой более 75 метров;
  • нежилых зданий высотой более 50 метров;
  • зданий, которые предусматривают два и больше подземных этажей;
  • строений с очень сложной и уникальной архитектурой;
  • зданий, которые располагаются на территории двух или более субъектов Российской Федерации;
  • зданий с имеющимися нарушениями техники пожарной безопасности, которые нельзя устранить.
Наименование услуги Цена

Разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности

от 1,5 млн. руб.

Заказать экспертизу

1 этап: разработка проекта СТУ и согласование его с заказчиком (ст.78 Федерального закона от 22 июля 2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности")

Срок: 15-20 рабочих дней

2 этап: согласование СТУ в МЧС России (приказ МЧС РФ от 28.11.2011г. №710 (зарегистрирован в Минюсте РФ 30.12.2011 №22899)

Срок: по регламенту согласующей организации, но не более 45 рабочих дней

РАССЧИТАТЬ ЭКСПЕРТИЗУ

На рынке можно найти предложения услуг по подготовке документов в сфере пожарной безопасности в различных ценовых категориях. Однако все они сводятся к одному из следующих вариантов:

  • качественно, быстро и дорого;
  • долго, дешево и без гарантий.

ООО «ГК РусьСтройЭкспертиза» делает свою работу только быстро и качественно.

СТУ включают в себя следующую информацию:

Технический регламент
  • обоснование причин разработки технических условий и отсутствующие технические требования по проекту;
  • основание для строительства, наименование и месторасположение объекта, а также информацию об условиях строительства;
  • описание объекта и его ключевых элементов с приложением плана земельного участка и планировочных чертежей;
  • сведения о заказчике проекта, генеральной проектной организации и разработчике;
  • сведения об отступлении от действующих нормативных документов с указанием их причин и возможных компенсирующих действий, а также обоснование дополнительных требований по сравнению с действующими нормативами;
  • расчеты пожарных рисков и прочие исследования по обеспечению безопасности.

 

Разработка и согласование СТУ (специальных технических условий)

  • Регионы: работаем с любыми регионами РФ. Крепкий контакт в Москве, Московской области, Казани, Перми, Тюмени, Липецке, Челябинске, Севастополе, Симферополе (Крым).
  • Общее число согласованных СТУ: более 200
  • Согласование с МЧС: средний срок согласования 30 дней
  • Согласование с Минстроем РФ: возвратов нет. Есть возможность получить предварительные замечания и устранить их до того, как будет заседание совета. Средний срок согласования 30 дней.

Разработка СТУ:

от 700 000 руб. (вкл. НДС 18%)

Разработка, согласование СТУ в МЧС, Минстрое:
от 1 500 000 руб.

Стоимость включает анализ документации, обоснование для разработки СТУ, разработка СТУ, согласование с заказчиком (без согласования в МЧС и Минстрое РФ).

Срок: от 15 календарных дней.

Разработка – 15 дней.

Согласование в МЧС – 30 дней.

Согласование в Минстрое – 30 дней.

Срок согласования напрямую зависит от сроков, установленных в указанных государственных органах.

Средний срок разработки и согласования - от 75 календарных дней.

Согласование СТУ: почему это важно

После того как эксперты разработали СТУ по пожарной безопасности, в обязательном порядке должен производиться процесс согласования.

Важно сказать о том, что согласование специальных технических условий осуществляется в последовательном порядке с МЧС России, а также с Минстроем РФ. После этого документ обязательно передается в экспертную организацию, где его вновь перепроверят на соответствие установленным требованиям пожарной безопасности и специальным техническим условиям.

Порядок разработки СТУ по пожарной безопасности

Подготовка и утверждение специальных тех. условий включает в себя несколько этапов:

  • проверку технических решений на предмет соответствия нормативным требованиям, оценку соблюдения правил пожарной безопасности на объекте заказчика;
  • взаимодействие с государственными структурами по вопросам разработки документации. На этом этапе специалисты проводят переговоры с должностными лицами МЧС РФ, Минстроя России, ОАО НИЦ «Строительство»;
  • предоставление клиенту профессиональных рекомендаций по вопросам обеспечения ПБ на проверяемом объекте;
  • подготовку СТУ по пожарной безопасности. Вместе с этим специалист разрабатывает комплекс организационно-технических, дополнительных и компенсирующих мероприятий по обеспечению ПБ;
  • расчет показателей пожарного риска. Разработку и обоснование технических решений с учетом полученных данных;
  • подготовку специальных тех. условий и представление их на согласование в уполномоченные органы (МЧС, Минстрой);
  • взаимодействие с госструктурами при проведении процедуры проверки документов; выдачу готовых бумаг заказчику.

Команда специалистов «ГК РусьСтройЭкспертиза» в Москве берет на себя работу по созданию и согласованию СТУ во всех инстанциях. Такой подход позволяет значительно уменьшить срок работы над проектом. Благодаря профессионализму и опыту наших специалистов, документ не возвращается на доработку, а согласование СТУ проходит в минимальные сроки.

Наши преимущества:

  • наличие государственной аккредитации на выполнение данного вида работ;
  • качество услуг;
  • большой опыт работы;
  • низкие цены, скидки, специальные предложения;
  • оперативность и ориентированность на пожелания клиентов.

Закажите наши услуги по телефону +7 (495) 642-47-37.

Реестр

На данный момент «ГК РусьСтройЭкспертиза» выдала более 600 заключений в различных областях России, ознакомиться с которыми можно здесь.

РАССЧИТАТЬ ЭКСПЕРТИЗУ

Нам доверяют

Жуковская Е. В. - Заместитель генерального директора по экспертизе проектной документации Читать подробнее
г. Санкт-Петербург, Многотопливная АЗС с комплексом услуг Лукойл Читать подробнее
Принят стандарт, стимулирующий использование естественного освещения... Читать подробнее