Ценообразование в области экспертизы инженерных изысканий

Ценообразование в области экспертизы инженерных изысканий и проектной документации стало повесткой дня совместного заседания комитетов Национальных объединений проектировщиков, строителей и изыскателей, которое состоялось в конце прошедшей недели. В рамках мероприятия специалисты обсудили вопросы оптимизации действующей системы ценообразования в сфере подготовки и проведения государственной и негосударственной экспертизы проектов и последующей реализации проектных решений. 

По итогам выступлений на обозначенную тему, эксперты отметили значительные недостатки в работе системы, связанные с несоответствием действующих сметных норм на проектирование и инженерные изыскания законодательству РФ. Также экспертами было отмечено, что текущая система ценообразования не предполагает наличие механизма, позволяющего произвести достоверное определение стоимости работ проектировщиков и изыскателей, а значит и итоговой суммы реализации проекта. 

В связи с этим участниками заседания было принято решение о подготовке обращения в Минстрой РФ с просьбой всем действующим сводам правил для проектных специалистов и методикам базовых цен, не удовлетворяющих текущим законодательным нормам, придать статус временных. Кроме того, специалистами было единогласно поддержано предложение о проведении оценки методик определения сметной стоимости, по итогам которого будет выбрана оптимальная методология, а также инициатива по доработке ранее подготовленной методики формирования базовых цен на инженерные изыскания, которая впоследствии будет направлена на утверждение в Минстрой России. 

Отметим, что в ходе работы над обозначенной темой, одним из представителей комитета НОСТРОЙ было справедливо замечено наличие разделения в объеме работ, проводимых на стадии подготовки проектной и рабочей документации в пропорции 40 на 60. Таким образом, получается, что экспертиза проектной документации производится до того момента, как определяется договорная цена на строительные работы, состав и стоимость которых становится известна лишь на этапе подготовки рабочей документации, что неизбежно приводит к увеличению стоимости сметы. Исходя из этого, комитетом НОСТРОЙ было предложено изменить выявленную пропорцию путем переноса большей части точных проектных и изыскательских работ на этап разработки проектной документации. Государственная же строительная экспертиза проектов, по мнению представителей объединения, также окажется более полезной и целесообразной для заказчика до начала проведения конкурсных мероприятий, связанных со стоимостью услуг на изыскательские, проектные и строительные работы. 

Помимо упомянутой выше темы, на совместном заседании нацобъединений были также рассмотрены ближайшие планы комитетов по ценообразованию НОП, НОСТРОЙ и НОИЗ и возможности консолидации их усилий по совершенствованию системы формирования цен на услуги проектировщиков, изыскателей и строительных организаций. По результатам обсуждения этих вопросов, обозначенные планы с небольшими поправками были утверждены и рекомендованы к отправлению главам объединений и в Минстрой России.