Группа компаний РусьСтройЭкспертиза
119331, Москва, проспект Вернадского, 29 (бизнес-центр "Лето")
  • inform@rsexpertiza.ru
  • WhatsApp WhatsApp
  • Telegram Telegram
8 800 301-03-45
+7 (495) 532-35-64
Пн. – Пт.: с 8:00 до 18:00
Главная
О нас
  • О нас
  • Эксперты
  • Наши партнеры
  • Статьи
  • Новости
  • Благодарственные письма
  • Наши преимущества
Услуги
  • Негосударственная экспертиза проектной документации
  • Экспертиза смет
  • Экспертиза инженерных изысканий
  • Расчет пожарных рисков
  • Разработка и согласование СТУ
  • Экспертное сопровождение проектной документации
  • Экспертиза промышленной безопасности
  • Разработка проекта по сносу объекта капитального строительства
  • Разработка смет при строительстве или реконструкции
  • Строительная экспертиза
  • Оформление исходно-разрешительной документации
  • Cудебно-бухгалтерская, финансово-экономическая экспертиза
  • Аудит проектной документации
  • Обследование зданий и сооружений
  • Разработка и согласование СЗЗ
Опыт
  • Отзывы
  • Наши объекты экспертиза
  • Реестр объектов
Экспертиза
  • Экспертиза
  • Конструктор ИУЛ
  • Обучающие вебинары
  • Информационно-удостоверяющий лист (ИУЛ)
  • Электронный документооборот
  • Подать документы
  • Наша команда
  • Инструкции
  • Рекомендации от экспертов
  • Вопрос - ответ
  • Калькулятор
Законодательство
  • Законодательство
  • ГИС ЕГРЗ
  • Документы
Контакты
Вакансии
  • Вход в СЭД для прохождения экспертизы
  • Вход в Сервисы для проектировщиков
    РусьСтройЭкспертиза
    Главная
    О нас
    • О нас
    • Эксперты
    • Наши партнеры
    • Статьи
    • Новости
    • Благодарственные письма
    • Наши преимущества
    Услуги
    • Негосударственная экспертиза проектной документации
    • Экспертиза смет
    • Экспертиза инженерных изысканий
    • Расчет пожарных рисков
    • Разработка и согласование СТУ
    • Экспертное сопровождение проектной документации
    • Экспертиза промышленной безопасности
    • Разработка проекта по сносу объекта капитального строительства
    • Разработка смет при строительстве или реконструкции
    • Строительная экспертиза
    • Оформление исходно-разрешительной документации
    • Cудебно-бухгалтерская, финансово-экономическая экспертиза
    • Аудит проектной документации
    • Обследование зданий и сооружений
    • Разработка и согласование СЗЗ
    Опыт
    • Отзывы
    • Наши объекты экспертиза
    • Реестр объектов
    Экспертиза
    • Экспертиза
    • Конструктор ИУЛ
    • Обучающие вебинары
    • Информационно-удостоверяющий лист (ИУЛ)
    • Электронный документооборот
    • Подать документы
    • Наша команда
    • Инструкции
    • Рекомендации от экспертов
    • Вопрос - ответ
    • Калькулятор
    Законодательство
    • Законодательство
    • ГИС ЕГРЗ
    • Документы
    Контакты
    Вакансии
      РусьСтройЭкспертиза
      Телефоны
      +7(495) 532-35-64
      8 (800) 301-03-45
      Заказать звонок
      • Вход в СЭД для прохождения экспертизы
      • Вход в Сервисы для проектировщиков
      • Главная
      • О нас
        • Назад
        • О нас
        • О нас
        • Эксперты
        • Наши партнеры
        • Статьи
        • Новости
        • Благодарственные письма
        • Наши преимущества
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Негосударственная экспертиза проектной документации
        • Экспертиза смет
        • Экспертиза инженерных изысканий
        • Расчет пожарных рисков
        • Разработка и согласование СТУ
        • Экспертное сопровождение проектной документации
        • Экспертиза промышленной безопасности
        • Разработка проекта по сносу объекта капитального строительства
        • Разработка смет при строительстве или реконструкции
        • Строительная экспертиза
        • Оформление исходно-разрешительной документации
        • Cудебно-бухгалтерская, финансово-экономическая экспертиза
        • Аудит проектной документации
        • Обследование зданий и сооружений
        • Разработка и согласование СЗЗ
      • Опыт
        • Назад
        • Опыт
        • Отзывы
        • Наши объекты экспертиза
        • Реестр объектов
      • Экспертиза
        • Назад
        • Экспертиза
        • Экспертиза
        • Конструктор ИУЛ
        • Обучающие вебинары
        • Информационно-удостоверяющий лист (ИУЛ)
        • Электронный документооборот
        • Подать документы
        • Наша команда
        • Инструкции
        • Рекомендации от экспертов
        • Вопрос - ответ
        • Калькулятор
      • Законодательство
        • Назад
        • Законодательство
        • Законодательство
        • ГИС ЕГРЗ
        • Документы
      • Контакты
      • Вакансии
      • 8 800 301-03-45
        • Назад
        • Телефоны
        • 8 800 301-03-45
        • +7 (495) 532-35-64
        • Заказать звонок
      inform@rsexpertiza.ru

      Аудит проектной документации

      Заказать услугу

      Аудит проектной документации

      Что такое аудит проектной документации?

      Аудит проектной документации – это совокупность мероприятий, в результате которых осуществляется неподконтрольная оценка проектных решений предполагаемого объекта строительства. Аудиторская проверка проводится аттестованными экспертами в полном объеме или для отдельных разделов (инженерные изыскания, наружные и внутренние коммуникации, конструктивные и архитектурно-строительные решения, схема планировочной организации земельного участка) на предмет их соответствия техническому заданию, сметным нормативам, полноте объема предоставленных данных для передачи в экспертизу. В ходе работ в соответствии с действующими нормами и правилами детализированный анализ позволяет своевременно внести необходимые корректировки для рассмотрения томов проекта в надзорных органах

      Зачем нужно проводить аудит проектной документации? Для чего?

      1. Согласно Постановления Правительства РФ № 1159 от 12.11.2016 аудит проходят объекты капитального строительства, финансирование которых планируется с привлечением государственных бюджетных средств и частного финансирования.
      2. Необходимость проверки соответствия проектной документации нормам, правилам перед государственной экспертизой.

      Что входит в аудит?

      • оценка обоснованности выбора основных архитектурных, конструктивных, технологических и инженерно-технических решений на предмет их оптимальности и соответствия современному уровню;
      • оценка обоснованности выбора технологических решений на предмет возможности обеспечения требований к основным характеристикам продукции (работ, услуг), отсутствия уже разработанных или альтернативных технологий, позволяющих обеспечить требования к основным характеристикам продукции (работ, услуг) (проводится, если в проектной документации предусмотрено создание новых или модернизация существующих технологий гражданского назначения);
      • оценка обоснованности выбора основного технологического оборудования по укрупненной номенклатуре на предмет возможности обеспечения требований к основным характеристикам продукции, их соответствия современному уровню развития техники и технологий;
      • оценка обоснованности использования при строительстве объекта капитального строительства материалов с избыточными потребительскими свойствами, художественных изделий для отделки интерьеров и фасада, машин и оборудования, строительных материалов, стоимость которых превышает стоимость материалов с аналогичными потребительскими свойствами;
      • оценка оптимальности сроков и этапов строительства объекта капитального строительства;
      • оценка обоснованности первоначально установленной предполагаемой (предельной) стоимости строительства объекта капитального строительства;
      • оценка соответствия принятых в проектной документации архитектурных, конструктивных, инженерно-технических и технологических решений исходно-разрешительной документации.

      Что мы выдаем по результату выполнения услуги?

      После аудита мы выдаем заключение, в котором будут представлена оценка (с учётом вашей заявки):

      • обоснованности принятых в проектной документации основных архитектурных, конструктивных, технологических и инженерно-технических решений;

      • обоснованности выбора основного технологического оборудования, строительных и отделочных материалов;

      • обоснованности планируемых сроков и этапов работ;

      • предполагаемой (предельной) стоимости строительства объекта капитального строительства в целом и отдельных его этапов.

      Форма заключения о проведении аудита проектной документации утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 10 апреля 2017 г. N 701/пр «Об утверждении формы заключения о проведении аудита проектной документации»

      • Ответы на самые популярные вопросы
      Чем отличается государственная и негосударственная экспертиза?

      Параметры

      Государственная экспертиза

      Негосударственная экспертиза

      (Группа компаний РусьСтройЭкспертиза)

      Срок проведения экспертизы

      45 – 60 дней

      От 10 дней любые объекты

      Прием документов

      Проект должен быть полностью скомплектован;

      Вся исходно-разрешительная документация получена.

      Проведение экспертизы параллельно с проектированием:

      - Можно заходить на экспертизу с готовности одного раздела, остальные предоставляются по мере разработки.

      - Исходно-разрешительную документацию можно предоставить в процессе экспертизы.

      Ценообразование

      Для определения стоимости экспертизы необходимо предоставить пакет документов и стоимость каждого объекта рассчитывается индивидуально по № 145 постановлению. Для определения стоимости экспертизы необходимо предоставить весь пакет документов . Для нежилых объектов - стоимость проведения инженерных изысканий и разработки проектной документации в ценах 2001 года.

      Есть фиксированный прайс-лист

      Цена

      Рассчитывается по Постановлению № 145

      Рассчитывается исходя из трудозатрат, цена экспертизы в среднем на 70% ниже гос. расценок.

      Процедура экспертизы

      Процессы организованы согласно Постановлению №145 и ГК РФ:

      - входной контроль скомплектованной документации осуществляется до определения цены договора и заключения самого договора

      - в случае некомплектности ПД, ИИ, ИРД может быть отказано в приеме проекта на экспертизу

      - процедура экспертизы начинается после поступления оплаты

      - срок выдачи замечаний не регламентирован

      - срок получения ответов на замечания устанавливается экспертизой, в случае неполучения ответов/не снятия замечаний экспертиза вправе по умолчанию выдать отрицательное заключение

      Процедура организована максимально удобно для клиента:

      - цена определяется прайс-листом

      - для начала работы достаточно скан-копии заявления, договора, и того состава ИРД, ИИ, ПД, которые есть в наличии

      - график платежей согласуется с ситуацией Заказчика

      - процессы проводятся параллельно (входной контроль, рассмотрение документации, сведение заключения)

      - выделяется технический координатор, ответственный за все процессы

      - есть строго регламентированные сроки процедур:

      выставление замечаний до 5 раб. дней.

      рассмотрение ответов 2-3 раб. дня

      сведения и согласование заключения 3 раб. дня

      - еженедельные отчеты перед заказчиком о состоянии экспертизы

      - возможность консультирования с экспертами

      - текст заключения согласуется с Заказчиком

      - курьерские услуги по доставке оригиналов документов и заключения за счет экспертизы

      Отрицательное заключение

      Выдача отрицательного заключения является стандартной процедурой, наравне с выдачей положительного заключения.

      Цель нашей работы – положительное заключение экспертизы, которое станет юридическим гарантом для Заказчика на всех этапах – от разрешения на строительство до эксплуатации объекта.

      География работы

      Объекты только в своем регионе

      Объекты по всей территории РФ

      Эксперты

      Девствуют согласно предписаниям нормативов гос.экспертизы

      Понимают цели и задачи заказчика, не затягивают сроки, выставляют адекватные замечания, готовы к диалогу

      Исходя из чего рассчитывается стоимость экспертизы проекта?

      Для государственной экспертизы стоимость определяется формулой, заложенной в Постановлении Правительства РФ № 145. Для негосударственной экспертизы стоимость определятся индивидуально и зависит, как правило, от вида объекта (жилой, нежилой, промышленный, линейный и проч.), общей площади помещений здания, сложности разработанного проекта, срочности проведения экспертизы и некоторых других факторов. Как правило, проведение негосударственной экспертизы строительного проекта обходится заказчику на 30-70 % дешевле стоимости, которую запрашивает государственная экспертная организация.

      Генеральный проектировщик на стадии производства работ вносит изменения в проектную документацию. Необходима ли повторная экспертиза проектной документации?

      Ответ: Согласно части 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации при отклонении параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, такая проектная документация подлежит повторному утверждению застройщиком или заказчиком после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщик или заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу повторно.

      Каковы сроки проведения экспертизы проектной документации в РусьСтройЭкспертизе?

      Сроки проведения экспертизы договором и составляют 10 - 25 рабочих дней. Срок прохождения процедуры негосударственной экспертизы зависит от состояния проектной документации и сроков ответов на замечания экспертов со стороны проектной организации. Стандартный срок по типовой договору составляет 25 раб. дней.

      В каких случаях экспертиза проектной документации не требуется:

      В соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:

      1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);

      2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

      3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;

      4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности;

      5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, требуется установление санитарно-защитных зон.

      6) экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства, реконструкции, капитального ремонта не требуется получение разрешения на строительство

      7) в случае проведения такой экспертизы в отношении проектной документации объектов капитального строительства, получившей положительное заключение государственной экспертизы и применяемой повторно (далее - типовая проектная документация), или модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства.

      8) Экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением кап. ремонта дорог общего пользования.


      Поделиться
      Назад к списку

      Рассчитайте стоимость экспертизы

      Компания
      О нас
      Эксперты
      Наши партнеры
      Статьи
      Новости
      Благодарственные письма
      Наши преимущества
      Услуги
      Негосударственная экспертиза проектной документации
      Экспертиза смет
      Экспертиза инженерных изысканий
      Расчет пожарных рисков
      Разработка и согласование СТУ
      Экспертное сопровождение проектной документации
      Экспертиза промышленной безопасности
      Разработка проекта по сносу объекта капитального строительства
      Разработка смет при строительстве или реконструкции
      Строительная экспертиза
      Оформление исходно-разрешительной документации
      Cудебно-бухгалтерская, финансово-экономическая экспертиза
      Аудит проектной документации
      Обследование зданий и сооружений
      Разработка и согласование СЗЗ
      Опыт
      Отзывы
      Наши объекты экспертиза
      Реестр объектов
      Документы
      Законодательство
      ГИС ЕГРЗ
      Документы
      Наши контакты

      +7(495) 532-35-64
      Пн. – Пт.: с 8:00 до 18:00
      119331, Москва, проспект Вернадского, 29 (бизнес-центр "Лето")
      inform@rsexpertiza.ru
      © 2025 Все права защищены.
      Мы используем cookie-файлы. С их помощью мы улучшаем работу нашего сайта и ваше взаимодействие с ним. Подтвердите ваше согласие, нажав кнопку Ок.