Параметры |
Государственная экспертиза |
Негосударственная экспертиза (Группа компаний РусьСтройЭкспертиза) |
Срок проведения экспертизы |
45 – 60 дней |
От 10 дней любые объекты |
Прием документов |
Проект должен быть полностью скомплектован; Вся исходно-разрешительная документация получена. |
Проведение экспертизы параллельно с проектированием: - Можно заходить на экспертизу с готовности одного раздела, остальные предоставляются по мере разработки. - Исходно-разрешительную документацию можно предоставить в процессе экспертизы. |
Ценообразование |
Для определения стоимости экспертизы необходимо предоставить пакет документов и стоимость каждого объекта рассчитывается индивидуально по № 145 постановлению. Для определения стоимости экспертизы необходимо предоставить весь пакет документов . Для нежилых объектов - стоимость проведения инженерных изысканий и разработки проектной документации в ценах 2001 года. |
Есть фиксированный прайс-лист |
Цена |
Рассчитывается по Постановлению № 145 |
Рассчитывается исходя из трудозатрат, цена экспертизы в среднем на 70% ниже гос. расценок. |
Процедура экспертизы |
Процессы организованы согласно Постановлению №145 и ГК РФ: - входной контроль скомплектованной документации осуществляется до определения цены договора и заключения самого договора - в случае некомплектности ПД, ИИ, ИРД может быть отказано в приеме проекта на экспертизу - процедура экспертизы начинается после поступления оплаты - срок выдачи замечаний не регламентирован - срок получения ответов на замечания устанавливается экспертизой, в случае неполучения ответов/не снятия замечаний экспертиза вправе по умолчанию выдать отрицательное заключение |
Процедура организована максимально удобно для клиента: - цена определяется прайс-листом - для начала работы достаточно скан-копии заявления, договора, и того состава ИРД, ИИ, ПД, которые есть в наличии - график платежей согласуется с ситуацией Заказчика - процессы проводятся параллельно (входной контроль, рассмотрение документации, сведение заключения) - выделяется технический координатор, ответственный за все процессы - есть строго регламентированные сроки процедур: выставление замечаний до 5 раб. дней. рассмотрение ответов 2-3 раб. дня сведения и согласование заключения 3 раб. дня - еженедельные отчеты перед заказчиком о состоянии экспертизы - возможность консультирования с экспертами - текст заключения согласуется с Заказчиком - курьерские услуги по доставке оригиналов документов и заключения за счет экспертизы |
Отрицательное заключение |
Выдача отрицательного заключения является стандартной процедурой, наравне с выдачей положительного заключения. |
Цель нашей работы – положительное заключение экспертизы, которое станет юридическим гарантом для Заказчика на всех этапах – от разрешения на строительство до эксплуатации объекта. |
География работы |
Объекты только в своем регионе |
Объекты по всей территории РФ |
Эксперты |
Девствуют согласно предписаниям нормативов гос.экспертизы |
Понимают цели и задачи заказчика, не затягивают сроки, выставляют адекватные замечания, готовы к диалогу |
В более чем 50 % разработанной проектной документации и примерно на 30% действующих объектах существуют отступления от требований нормативных документов по пожарной безопасности - ширина путей эвакуации (коридоры, лестничные марши и т.д.) не тех размеров, не соответствуют количество и размеры эвакуационных выходов, отсутствует/не функционирует система дымоудаления или есть необходимость оптимизировать наличие систем противопожарной защиты, обеспечив при этом безопасность людей и уменьшив расходы на строительство или эксплуатацию объекта.
Что делать если существуют такие проблемы, в первую очередь естественно приводить в соответствие, но если нет технической возможности, то оценка пожарного риска может подтвердить соответствие объекта защиты требованиям пожарной безопасности с учётом имеющихся отступлений от требований нормативных документов.
Пожарный риск – это показатель возможной пожарной опасности объекта, ее последствий для людей и имущества. Для каждого типа зданий предусмотрены нормативные значения пожарных рисков, которые нужно соблюдать при проектировании, строительстве и эксплуатации. Рассчитываются пожарные риски в соответствие с Федеральным Законом № 123-ФЗ, Приказами МЧС России № 382 и 404.
Риски пожарной безопасности простым языком
Обеспечить нормы противопожарной безопасности нужно при строительстве и реконструкции каждого объекта. Для этого определяются и изучаются возможные опасности, анализируются условия и последствия распространения огня. Чтобы выбрать правильные решения, снижающие опасность для людей и имущества, и проводятся расчеты пожарных рисков. На основе расчета и моделирования определяются решения в сфере пожарной безопасности, проектируются сети и оборудование, пути эвакуации людей или компенсирующие мероприятия.
В сфере проектирования, строительства и эксплуатации здания расчеты пожарных рисков нужны:
-
при невозможности точно соблюсти требования пожарной безопасности, указанные в законах и нормативных актах, стандартах и СП;
-
при проектировании систем противопожарной защиты от опасных факторов и их последствий;
-
при разработке деклараций пожарной безопасности;
-
при разработке СТУ и проектирования зданий, для которых отсутствуют нормативные требования пожарной безопасности.
Полностью устранить риски возгораний и пожаров невозможно. Однако если знать возможные виды опасностей и точно оценить их последствия, можно спроектировать эффективную систему пожаротушения, выбрать нужные конструктивные и планировочные решения, подобрать стройматериалы или оборудование.
Объектами оценки пожарного риска являются:
- производственные объекты (промышленные и сельскохозяйственные здания, склады, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры: железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, объекты связи);
- объекты непроизводственного назначения, для которых законодательством РФ о градостроительной деятельности предусмотрено проведение государственной экспертизы проектной документации (учреждения образования, здравоохранения, сервисного обслуживания населения, культурно-досуговой деятельности населения, временного пребывания населения: гостиницы, мотели, санатории, пансионаты, дома отдыха, учреждения туризма, лагеря для детей, общежития учебных заведений), жилые здания).
- здания класса функциональной пожарной опасности Ф 1.1: здания детских дошкольных образовательных учреждений, специализированных домов престарелых и инвалидов (неквартирные), больницы, спальные корпуса образовательных учреждений интернатного типа и детских учреждений.
Оценка пожарного риска проводится для:
- составления декларации пожарной безопасности в отношении объектов защиты, для которых предусмотрено проведение расчета риска;
- обоснования обеспечения пожарной безопасности объектов защиты, для которых федеральными законами о технических регламентах не установлены требования пожарной безопасности, в составе СТУ;
- для обоснования отступления при проектировании или нарушений при эксплуатации, хотя третий тоже можно разбить на два отдельных пункта, но суть у них одинаковая.
Количественной мерой возможности реализации пожарной опасности объектов непроизводственного назначения является индивидуальный риск гибели людей, находящихся на объекте.
Величина индивидуального пожарного риска для персонала и посетителей, находящихся в зданиях и сооружениях объектов непроизводственного назначения, определяется как частота воздействия опасных факторов пожара на человека в течение года
Количественной мерой возможности реализации пожарной опасности производственных объектов является риск гибели людей при пожарах, в том числе:
а) риск гибели персонала производственного объекта;
б) риск гибели людей, находящихся в селитебной зоне вблизи производственного объекта (населения, проживающего на прилегающей к производственному объекту территории).
Для вашего удобства мы подготовили список документов, необходимых расчета пожарных рисков
Как выбрать компанию для расчета и оценки пожарных рисков
Для расчетов и проектирования в сфере пожарной безопасности требуются специальные познания, программное обеспечение. Только в этом случае можно избежать отказа в согласованиях, возврата документов на доработку, устранения опасностей для людей и имущества.
Обращаясь в ГК "РусьСтройЭкспертиза", вы получите проведенные расчеты с реальными результатами и правильно оформленные отчёты по оценке пожарных рисков, а при необходимости и необходимые консультации относительно них.
Стоимость оценки пожарных рисков
На стоимость оценки пожарных рисков влияет тип и функциональные характеристики здания, особенности архитектуры и планировки, иные показатели. Поэтому согласовать условия работы можно только после изучения технического задания, представленных документов. Компания "РусьСтройЭкспертиза" всегда предлагает доступные цены расчета пожарного риска, которые определяются индивидуально для каждого объекта с учётом всех пожеланий и возможностей заказчика.
Этапы процедуры расчета пожарных рисков
- подача на рассмотрение заявки о проведении расчета пожарного риска;
-
запрос сведений об объекте и их предварительный анализ;
-
подписание договора при положительном анализе и согласовании возможных решений;
-
проведение расчета по оценке пожарного риска на объекте;
-
подготовка отчета о расчете по оценки пожарного риска;
-
отчет подписывается лицами, проводившими расчет (утверждается руководителем организации - при наличии), прошивается и передаётся заказчику.
Сложности при расчете пожарных рисков
От правильности и точности расчета пожарных рисков напрямую зависит безопасность людей и имущества. В процессе разработки расчетов могут возникать следующие проблемы:
-
сложная архитектура и планировка объекта, что увеличивает количество опасных факторов, возможных сценариев развития пожара;
-
подготовка расчетов на здания с большим количеством людей;
-
необходимость выбирать стройматериалы с соответствующими классами горючести, сертификатами пожарной безопасности для отделки путей эвакуации, помещений общего пользования;
-
большое количество опасных и сопутствующих факторов, что увеличивает время эвакуации, территорию полей пожара.
Также проблемы могут возникать по причине отсутствия действующих стандартов и сводов правил для проектируемого здания. В этом случае расчет пожарных рисков нужно разрабатывать одновременно с оформлением специальных технических условий. Специалисты ГК "РусьСтройЭкспертиза" помогут устранить многие сложности в прохождении согласования СТУ в максимально сжатые сроки.
При выполнении обязательных требований пожарной безопасности, установленных федеральными законами о технических регламентах и нормативных документов по пожарной безопасности, расчёт пожарного риска не требуется – это возможно, но не всегда реально.