Группа компаний РусьСтройЭкспертиза
119331, Москва, проспект Вернадского, 29 (бизнес-центр "Лето")
  • inform@rsexpertiza.ru
  • WhatsApp WhatsApp
  • Telegram Telegram
8 (800) 301-03-45
+7(495) 532-35-64
Пн. – Пт.: с 8:00 до 18:00
Главная
О нас
  • О нас
  • Наши партнеры
  • Статьи
  • Новости
  • Благодарственные письма
  • Эксперты
  • Наши преимущества
Услуги
  • Экспертиза проектной документации
  • Экспертиза смет
  • Экспертиза инженерных изысканий
  • Расчет пожарных рисков
  • Разработка и согласование СТУ
  • Экспертиза промышленной безопасности
  • Строительная экспертиза
  • Оформление исходно-разрешительной документации
  • Cудебно-бухгалтерская, финансово-экономическая экспертиза
  • Аудит проектной документации
  • Обследование зданий и сооружений
  • Разработка и согласование СЗЗ
Опыт
  • Отзывы
  • Наши объекты экспертиза
  • Реестр объектов
Экспертиза
  • Экспертиза
  • Конструктор ИУЛ
  • Обучающие вебинары
  • Информационно-удостоверяющий лист (ИУЛ)
  • Электронный документооборот
  • Подать документы
  • Наша команда
  • Инструкции
  • Рекомендации от экспертов
  • Вопрос - ответ
  • Калькулятор
Законодательство
  • Законодательство
  • ГИС ЕГРЗ
  • Документы
Контакты
Вакансии
  • Вакансии
  • Резюме
  • Вакансии РусьСтройЭкспертиза
    РусьСтройЭкспертиза
    Главная
    О нас
    • О нас
    • Наши партнеры
    • Статьи
    • Новости
    • Благодарственные письма
    • Эксперты
    • Наши преимущества
    Услуги
    • Экспертиза проектной документации
    • Экспертиза смет
    • Экспертиза инженерных изысканий
    • Расчет пожарных рисков
    • Разработка и согласование СТУ
    • Экспертиза промышленной безопасности
    • Строительная экспертиза
    • Оформление исходно-разрешительной документации
    • Cудебно-бухгалтерская, финансово-экономическая экспертиза
    • Аудит проектной документации
    • Обследование зданий и сооружений
    • Разработка и согласование СЗЗ
    Опыт
    • Отзывы
    • Наши объекты экспертиза
    • Реестр объектов
    Экспертиза
    • Экспертиза
    • Конструктор ИУЛ
    • Обучающие вебинары
    • Информационно-удостоверяющий лист (ИУЛ)
    • Электронный документооборот
    • Подать документы
    • Наша команда
    • Инструкции
    • Рекомендации от экспертов
    • Вопрос - ответ
    • Калькулятор
    Законодательство
    • Законодательство
    • ГИС ЕГРЗ
    • Документы
    Контакты
    Вакансии
    • Вакансии
    • Резюме
    • Вакансии РусьСтройЭкспертиза
      РусьСтройЭкспертиза
      Телефоны
      +7(495) 532-35-64
      8 (800) 301-03-45
      Заказать звонок
      • Мой кабинет
      • Главная
      • О нас
        • Назад
        • О нас
        • О нас
        • Наши партнеры
        • Статьи
        • Новости
        • Благодарственные письма
        • Эксперты
        • Наши преимущества
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Экспертиза проектной документации
        • Экспертиза смет
        • Экспертиза инженерных изысканий
        • Расчет пожарных рисков
        • Разработка и согласование СТУ
        • Экспертиза промышленной безопасности
        • Строительная экспертиза
        • Оформление исходно-разрешительной документации
        • Cудебно-бухгалтерская, финансово-экономическая экспертиза
        • Аудит проектной документации
        • Обследование зданий и сооружений
        • Разработка и согласование СЗЗ
      • Опыт
        • Назад
        • Опыт
        • Отзывы
        • Наши объекты экспертиза
        • Реестр объектов
      • Экспертиза
        • Назад
        • Экспертиза
        • Экспертиза
        • Конструктор ИУЛ
        • Обучающие вебинары
        • Информационно-удостоверяющий лист (ИУЛ)
        • Электронный документооборот
        • Подать документы
        • Наша команда
        • Инструкции
        • Рекомендации от экспертов
        • Вопрос - ответ
        • Калькулятор
      • Законодательство
        • Назад
        • Законодательство
        • Законодательство
        • ГИС ЕГРЗ
        • Документы
      • Контакты
      • Вакансии
        • Назад
        • Вакансии
        • Вакансии
        • Резюме
        • Вакансии РусьСтройЭкспертиза
      • +7(495) 532-35-64
        • Назад
        • Телефоны
        • +7(495) 532-35-64
        • 8 (800) 301-03-45
        • Заказать звонок
      inform@rsexpertiza.ru

      Исходно-разрешительная документация (ИРД)

      Онлайн-заявка

      Исходно-разрешительная документация (ИРД)
      • Описание
      • Проекты
      • Отзывы
      Описание

      Группа компаний РусьСтройЭкспертиза оказывает комплексное содействие в подготовке документов на строительство в столице и Московской области.

      Закажите у нас:

      • инженерные изыскания;
      • подготовку и аудиторскую проверку проектной документации;
      • оформление градостроительного плана земельного участка;
      • получение всех необходимых разрешений на реализацию строительного проекта;
      • сопровождение регистрации документации в ИСОГД;
      • оформление разрешений на ввод завершенного объекта в эксплуатацию.

      6 преимуществ обращения к нам:

      1. Клиент получает бесплатную консультацию и информационное сопровождение на протяжении всего хода оформления документации.
      2. Мы сразу назовем точную цену и отразим ее в договоре. Никаких скрытых платежей и дополнительных сумм на непредвиденные издержки.
      3. Сравните стоимость наших услуг с топовыми конкурентами — наши работы на порядок дешевле при аналогичном качестве.
      4. Не хватает документов или сведений для оформления строительства? Наши специалисты получат все необходимые бумаги и информацию.
      5. Вы будете контролировать ход выполнения задания через персонального проект-менеджера. Это удобно и экономит время.
      6. Мы обеспечим доставку документов непосредственно к вам в руки.

       

      Отвечаем на часто задаваемые вопросы по поводу оформления исходно-разрешительной документации

      1. Какие документы потребуются для получения разрешения на строительство?

      В большинстве случаев нужны следующие бумаги:

      • документы, подтверждающие право на участок под застройку;
      • ГПЗУ;
      • проектная документация;
      • отчеты, составленные по итогам инженерных изысканий.

      Дополнительно могут понадобиться другие документы. Узнайте полный перечень у нашего сотрудника на бесплатной консультации.

      2. Действительно ли бюджет услуг строго фиксирован? Нет ли каких-либо дополнительных платежей на случай возникновения непредвиденных обстоятельств?

      Полный перечень необходимых услуг, а также документов и информации, необходимых для исполнения задачи, отображается в договоре вместе с точной стоимостью проведения всех мероприятий. Условия сделки не допускают увеличения цены или каких-либо доплат.

      3. Могу ли я быть уверен, что документы составлены надлежащим образом и готовы к сдаче в ИСОГД?

      Ваши интересы защищены договором, оформленным и заключенным в соответствии с законодательством РФ.

      01.jpg
      02.jpg
      03.jpg

      Стоимость каждого проекта рассчитывается индивидуально.

      Проекты
      Пермский район, д. Песьянка
      Пермский район, д. Песьянка
      Г. Жуковский Жилой дом
      Г. Жуковский Жилой дом
      г. Артем, Торговый комплекс
      г. Артем, Торговый комплекс

      Посмотреть еще проекты

      ИП Павличенко

      В компании «ГК РусьСтройЭкспертиза» заказывал экспертизу проектной документации и инженерных изысканий для строительства гостиницы в Московской области. Работа сделана грамотно, дальнейшее оформление разрешительных документов для строительства прошло успешно. Эксперты, которые занимались моим делом, очень ответственные специалисты. Если договорились – выполняют обязательства точно в срок. В процессе сотрудничества мне дали много полезных рекомендаций как по строительству, так и по документальным делам. Рекомендую «ГК РусьСтройЭкспертиза» как надежного партнера.


      ИП Ромашин

      Уважаемые сотрудники ГК РусьСтройЭкспертиза, спасибо Вам большое за быстрое и качественное выполнение экспертизы проекта по моей заявке! Разрешение на строительство спортивного комплекса получено, в ближайшее время приступаю к закладке фундамента.


      Татьяна Шувалова

      В 2013 году специалисты компании ГК РусьСтройЭкспертиза проводили строительно-техническую экспертизу для устройства проемов в стенах здания производственного цеха нашего предприятия. Работы выполнены профессионально, заключение получили точно в срок. Очень ответственные и исполнительные сотрудники. При дальнейшем оформлении документов не было никаких претензий и нареканий со стороны гос. органов. Отдельно хочу поблагодарить за доброжелательность и внимательное отношение.



      Получите консультацию специалиста
      Андрей Смирнов
      Андрей Смирнов
      Ведущий специалист коммерческого отдела
      • Ответы на самые популярные вопросы
      Чем отличается государственная и негосударственная экспертиза?

      Параметры

      Государственная экспертиза

      Негосударственная экспертиза

      (Группа компаний РусьСтройЭкспертиза)

      Срок проведения экспертизы

      45 – 60 дней

      От 10 дней любые объекты

      Прием документов

      Проект должен быть полностью скомплектован;

      Вся исходно-разрешительная документация получена.

      Проведение экспертизы параллельно с проектированием:

      - Можно заходить на экспертизу с готовности одного раздела, остальные предоставляются по мере разработки.

      - Исходно-разрешительную документацию можно предоставить в процессе экспертизы.

      Ценообразование

      Для определения стоимости экспертизы необходимо предоставить пакет документов и стоимость каждого объекта рассчитывается индивидуально по № 145 постановлению. Для определения стоимости экспертизы необходимо предоставить весь пакет документов . Для нежилых объектов - стоимость проведения инженерных изысканий и разработки проектной документации в ценах 2001 года.

      Есть фиксированный прайс-лист

      Цена

      Рассчитывается по Постановлению № 145

      Рассчитывается исходя из трудозатрат, цена экспертизы в среднем на 70% ниже гос. расценок.

      Процедура экспертизы

      Процессы организованы согласно Постановлению №145 и ГК РФ:

      - входной контроль скомплектованной документации осуществляется до определения цены договора и заключения самого договора

      - в случае некомплектности ПД, ИИ, ИРД может быть отказано в приеме проекта на экспертизу

      - процедура экспертизы начинается после поступления оплаты

      - срок выдачи замечаний не регламентирован

      - срок получения ответов на замечания устанавливается экспертизой, в случае неполучения ответов/не снятия замечаний экспертиза вправе по умолчанию выдать отрицательное заключение

      Процедура организована максимально удобно для клиента:

      - цена определяется прайс-листом

      - для начала работы достаточно скан-копии заявления, договора, и того состава ИРД, ИИ, ПД, которые есть в наличии

      - график платежей согласуется с ситуацией Заказчика

      - процессы проводятся параллельно (входной контроль, рассмотрение документации, сведение заключения)

      - выделяется технический координатор, ответственный за все процессы

      - есть строго регламентированные сроки процедур:

      выставление замечаний до 5 раб. дней.

      рассмотрение ответов 2-3 раб. дня

      сведения и согласование заключения 3 раб. дня

      - еженедельные отчеты перед заказчиком о состоянии экспертизы

      - возможность консультирования с экспертами

      - текст заключения согласуется с Заказчиком

      - курьерские услуги по доставке оригиналов документов и заключения за счет экспертизы

      Отрицательное заключение

      Выдача отрицательного заключения является стандартной процедурой, наравне с выдачей положительного заключения.

      Цель нашей работы – положительное заключение экспертизы, которое станет юридическим гарантом для Заказчика на всех этапах – от разрешения на строительство до эксплуатации объекта.

      География работы

      Объекты только в своем регионе

      Объекты по всей территории РФ

      Эксперты

      Девствуют согласно предписаниям нормативов гос.экспертизы

      Понимают цели и задачи заказчика, не затягивают сроки, выставляют адекватные замечания, готовы к диалогу

      Исходя из чего рассчитывается стоимость экспертизы проекта?

      Для государственной экспертизы стоимость определяется формулой, заложенной в Постановлении Правительства РФ № 145. Для негосударственной экспертизы стоимость определятся индивидуально и зависит, как правило, от вида объекта (жилой, нежилой, промышленный, линейный и проч.), общей площади помещений здания, сложности разработанного проекта, срочности проведения экспертизы и некоторых других факторов. Как правило, проведение негосударственной экспертизы строительного проекта обходится заказчику на 30-70 % дешевле стоимости, которую запрашивает государственная экспертная организация.

      Генеральный проектировщик на стадии производства работ вносит изменения в проектную документацию. Необходима ли повторная экспертиза проектной документации?

      Ответ: Согласно части 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации при отклонении параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, такая проектная документация подлежит повторному утверждению застройщиком или заказчиком после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщик или заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу повторно.

      Каковы сроки проведения экспертизы проектной документации в РусьСтройЭкспертизе?

      Сроки проведения экспертизы договором и составляют 10 - 25 рабочих дней. Срок прохождения процедуры негосударственной экспертизы зависит от состояния проектной документации и сроков ответов на замечания экспертов со стороны проектной организации. Стандартный срок по типовой договору составляет 25 раб. дней.

      В каких случаях экспертиза проектной документации не требуется:

      В соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:

      1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);

      2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

      3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;

      4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности;

      5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, требуется установление санитарно-защитных зон.

      6) экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства, реконструкции, капитального ремонта не требуется получение разрешения на строительство

      7) в случае проведения такой экспертизы в отношении проектной документации объектов капитального строительства, получившей положительное заключение государственной экспертизы и применяемой повторно (далее - типовая проектная документация), или модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства.

      8) Экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением кап. ремонта дорог общего пользования.


      Поделиться
      Назад к списку

      Рассчитайте стоимость экспертизы

      Компания
      О нас
      Наши партнеры
      Статьи
      Новости
      Благодарственные письма
      Эксперты
      Наши преимущества
      Услуги
      Экспертиза проектной документации
      Экспертиза смет
      Экспертиза инженерных изысканий
      Расчет пожарных рисков
      Разработка и согласование СТУ
      Экспертиза промышленной безопасности
      Строительная экспертиза
      Оформление исходно-разрешительной документации
      Cудебно-бухгалтерская, финансово-экономическая экспертиза
      Аудит проектной документации
      Обследование зданий и сооружений
      Разработка и согласование СЗЗ
      Опыт
      Отзывы
      Наши объекты экспертиза
      Реестр объектов
      Документы
      Законодательство
      ГИС ЕГРЗ
      Документы
      Наши контакты

      +7(495) 532-35-64
      Пн. – Пт.: с 8:00 до 18:00
      119331, Москва, проспект Вернадского, 29 (бизнес-центр "Лето")
      inform@rsexpertiza.ru
      © 2023 Все права защищены.
      Мы используем cookie-файлы. С их помощью мы улучшаем работу нашего сайта и ваше взаимодействие с ним. Подтвердите ваше согласие, нажав кнопку Ок.