Параметры |
Государственная экспертиза |
Негосударственная экспертиза (Группа компаний РусьСтройЭкспертиза) |
Срок проведения экспертизы |
45 – 60 дней |
От 10 дней любые объекты |
Прием документов |
Проект должен быть полностью скомплектован; Вся исходно-разрешительная документация получена. |
Проведение экспертизы параллельно с проектированием: - Можно заходить на экспертизу с готовности одного раздела, остальные предоставляются по мере разработки. - Исходно-разрешительную документацию можно предоставить в процессе экспертизы. |
Ценообразование |
Для определения стоимости экспертизы необходимо предоставить пакет документов и стоимость каждого объекта рассчитывается индивидуально по № 145 постановлению. Для определения стоимости экспертизы необходимо предоставить весь пакет документов . Для нежилых объектов - стоимость проведения инженерных изысканий и разработки проектной документации в ценах 2001 года. |
Есть фиксированный прайс-лист |
Цена |
Рассчитывается по Постановлению № 145 |
Рассчитывается исходя из трудозатрат, цена экспертизы в среднем на 70% ниже гос. расценок. |
Процедура экспертизы |
Процессы организованы согласно Постановлению №145 и ГК РФ: - входной контроль скомплектованной документации осуществляется до определения цены договора и заключения самого договора - в случае некомплектности ПД, ИИ, ИРД может быть отказано в приеме проекта на экспертизу - процедура экспертизы начинается после поступления оплаты - срок выдачи замечаний не регламентирован - срок получения ответов на замечания устанавливается экспертизой, в случае неполучения ответов/не снятия замечаний экспертиза вправе по умолчанию выдать отрицательное заключение |
Процедура организована максимально удобно для клиента: - цена определяется прайс-листом - для начала работы достаточно скан-копии заявления, договора, и того состава ИРД, ИИ, ПД, которые есть в наличии - график платежей согласуется с ситуацией Заказчика - процессы проводятся параллельно (входной контроль, рассмотрение документации, сведение заключения) - выделяется технический координатор, ответственный за все процессы - есть строго регламентированные сроки процедур: выставление замечаний до 5 раб. дней. рассмотрение ответов 2-3 раб. дня сведения и согласование заключения 3 раб. дня - еженедельные отчеты перед заказчиком о состоянии экспертизы - возможность консультирования с экспертами - текст заключения согласуется с Заказчиком - курьерские услуги по доставке оригиналов документов и заключения за счет экспертизы |
Отрицательное заключение |
Выдача отрицательного заключения является стандартной процедурой, наравне с выдачей положительного заключения. |
Цель нашей работы – положительное заключение экспертизы, которое станет юридическим гарантом для Заказчика на всех этапах – от разрешения на строительство до эксплуатации объекта. |
География работы |
Объекты только в своем регионе |
Объекты по всей территории РФ |
Эксперты |
Девствуют согласно предписаниям нормативов гос.экспертизы |
Понимают цели и задачи заказчика, не затягивают сроки, выставляют адекватные замечания, готовы к диалогу |
Что такое экспертиза проектной документации?
Комплексное изучение документов на возведение новых строительных объектов, реконструкцию существующих и прочие действия в отношении указанных объектов.
При строительстве объектов законодательство предусматривает обязательную разработку проектной документации, на которую необходимо получить положительное заключение экспертизы.
В ходе экспертизы специалисты проверяют следующие аспекты:
- соответствие результатам инженерных изысканий;
- соответствие заданию на проектирование;
- устойчивость конструкции в реальных условиях и ее надежность;
- показатели безопасности сооружения;
- соответствие требованиям санитарно-эпидемиологического законодательства;
- соответствие требованиям природоохранного законодательства;
- соответствие требованиям пожарной безопасности.
Таким образом, экспертиза проектной документации является обязательной проверкой принятых проектных решений на соответствие действующим нормам и требованиям в отношении всех видов проектно-сметной документации на капитальное строительство, ремонт, реконструкцию зданий и сооружений в целом или на их отдельные этапы строительства (или: реализации, возведения).
Для чего нужна экспертиза проектной документации?
Для получения разрешения на строительство капитального объекта вам потребуется проверить и подтвердить, соответствует ли проектная документация требованиям безопасности (пожарной, радиационной, ядерной, промышленной), санитарно-эпидемиологическим и экологическим нормам. Все эти вопросы решает экспертиза.
Каким объектам требуется негосударственная экспертиза проектной документации?
Если вы планируете строительство или реконструкцию капитального объекта, то ознакомьтесь с перечнем объектов, проектная документация (ПД) на которые подлежит обязательной экспертизе:
- Жилые дома (этажностью количество этажей более чем 3);
- Промышленные и производственные здания, логистические центры, склады;
- Торговые центры, магазины;
- Офисные здания;
- Медицинские центры;
- Автомобильные заправочные комплексы;
- Другие здания и сооружения (не подпадающие под требования части 2 статьи 49 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ).
Порядок негосударственной экспертизы проектной документации
Эксперты ГК «РусьСтройЭкспертиза» основательно изучат вашу документацию и проведут поэтапную работу.
- Анализ комплектности представленной документации.
- Выявление нарушений требований норм и правил, неверного применения коэффициентов, расчетов и смет.
- Взаимодействие с проектировщиками по устранению выявленных недостатков.
- Оформление и выдача заключения установленной формы.
В работе специалисты руководствуются постановлением Правительства РФ № 145 от 5 марта 2007 г. «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», федеральными законами и региональными нормативными актами.
Для вашего удобства мы подготовили список документов, необходимых для негосударственной экспертизы проектной документации организации.
Почему стоит обратиться в ГК «РусьСтройЭкспертиза»?
- Гарантированный результат. ГК РусьСтройЭкспертиза – единственная компания, которая гарантирует получение разрешения на строительство с помощью сервисного и качественного подхода в работе.
- Профессиональная команда – над вашим проектом будет работать не менее пяти специалистов: менеджер проекта, личный координатор, эксперт или группа экспертов в зависимости от количества разделов, специалист по взаимодействию с ЕГРЗ.
- Внушительный опыт наших специалистов подтверждается фактами — pа время работы ГК «РусьСтройЭкспертиза» выдано более 2500 положительных заключений.
- Адекватные цены – стоимость негосударственной экспертизы проектной документации ниже, чем при обращении в государственные ведомства.
- Удобство и прозрачность – весь процесс открыт клиенту в едином окне - системе электронного документооборота. Прописывается точный график работ по разделам, доступен контроль всех этапов прохождения экспертизы.
- Оперативность – клиент получает готовое заключение в срок от 10 дней. В экстренных случаях клиенту доступна экспресс-экспертиза сроком от 3-х дней, при этом разделы проверяются сразу по готовности.
- Договор на экспертное сопровождение – поддержка и консультирование клиента после выдачи заключения с повторной загрузкой в ЕГРЗ и изменением проектной документации при необходимости.
Оформить заявку и получить бонусыОформите заявку на сайте и получите ваши бонусы:
безлимитный доступ к конструктору ИУЛ; бесплатная доставка бумажного пакета заключения в ваш офис; поддержка экспертов после получения заключения и помощь в подготовке писем в контролирующие органы.