Негосударственная экспертиза проектной документации: как определяется стоимость

По закону перед тем, как приступать к строительству, необходимо проверить качество проектно-сметной документации. Для этого используются государственная или негосударственная экспертиза проектной документации. Стоимость этих двух видов проверки может отличаться в несколько раз.

От чего зависит цена экспертного заключения: 

• от назначения и уровня сложности объекта. Комплект чертежей для трёхэтажного дома на 12 квартир проверить проще, проект производственного цеха. 
• от глубины исследования. Эксперты могут проводить комплексную проверку или оценивать лишь отдельные разделы документации. 
• от статуса исполнителя. Если экспертизу выполняет государственная организация, стоимость, как правило, выше. Это объясняется тем, что чиновники должны строго придерживаться регламентов, в то время как коммерческие предприятия имеют возможность оптимизировать работу и предложить заказчику более выгодную стоимость. 
• от уровня итогового отчета. Если компания-застройщик заказывает отчет для собственного использования, то он обойдется дешевле, чем заключение, обладающее юридической силой, например, для представления в суде.  

Стоимость экспертизы объектов разного типа может отличаться в десятки раз. Так, вилка цен для коммерческой проверки – 5-50 тыс, в отдельных случаях может доходить до 150 тыс. Верхняя ценовая планка при обращении в государственные структуры – 480 тыс. руб.