Какие технико- экономические показатели могут потребоваться для заполнения заявления на разрешение на строительство или ввод в эксплуатацию?

Форма Заявления о выдаче разрешения на строительство приведена в Приложении N 1 к «Административному регламенту Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства, указанных в пункте 4 части 5 и пункте 1 части 6 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (за исключением объектов капитального строительства, в отношении которых выдача разрешений на строительство возложена на иные федеральные органы исполнительной власти)» (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17 июня 2020 г. N 323/пр). Согласно указанной форме, в заявлении о выдаче разрешения на строительство приводятся следующие сведения:

• Наименование объекта (этапа) капитального строительства в соответствии с проектной документацией;
• Кадастровый номер в отношении учтенного в Едином государственном реестре недвижимости реконструируемого объекта;
• Адрес расположения объекта капитального строительства;
• Наименование документа на право пользование землей;
• Наименование проектной организации, индивидуальный номер налогоплательщика, место нахождения и почтовый адрес, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) руководителя;
• Номер положительного заключения экспертизы;
• Реквизиты градостроительного плана земельного участка или в случае строительства линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
• Реквизиты документа, которым утверждена проектно-сметная документация;
• Реквизиты решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению.

Форма Заявления о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию приведена в Приложении N 2 к «Административному регламенту Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в пункте 4 части 5 и пункте 1 части 6 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (за исключением объектов капитального строительства, в отношении которых выдача разрешений на ввод в эксплуатацию возложена на иные федеральные органы исполнительной власти)» (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 августа 2022 г. N 696/пр). Согласно указанной форме, в заявлении о выдаче разрешения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию приводятся следующие сведения:

• Наименование объекта капитального строительства (этапа строительства) в соответствии с проектной документацией, кадастровый номер в отношении учтенного в Едином государственном реестре недвижимости реконструируемого объекта капитального строительства;
• Адрес расположения объекта капитального строительства;
• Кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположен объект капитального строительства, в том числе по результатам его реконструкции или ввода в эксплуатацию очередного этапа строительства. Если реконструкция осуществлялась в отношении участков (частей) линейного объекта, дополнительно указываются кадастровые номера таких участков (частей);
• Реквизиты (дата, номер) разрешения на строительство;
• Орган государственного строительного надзора, утвердивший заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства;
• Реквизиты (дата, номер) решения органа государственного строительного надзора    об утверждении заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства;
• Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление федерального государственного экологического надзора;
• Реквизиты (дата, номер) решения федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора, об утверждении заключения органа федерального государственного экологического надзора;
• Сведения об осуществлении застройщиком строительства, реконструкции здания, сооружения без привлечения средств иных лиц или с привлечением средств иных лиц;
• Сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав.

Таким образом утвержденные Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации формы заявления о выдаче разрешения на строительство и заявления о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию не предусматривают приведение в последних сведений о технико-экономических показателях объектов капитального строительства.

! Следует обратить внимание, что приказом Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 3 июня 2022 года N 446/пр утверждена форма разрешения на строительство и форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в которых приводятся проектные характеристики объекта капитального строительства на основании сведений, приведенных в проектной документации.

В проектной документации целесообразно технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства приводить, ориентируясь на перечень проектные характеристики объекта капитального строительства, которые будут указаны в разрешении на строительство.