Группа компаний РусьСтройЭкспертиза
119331, Москва, проспект Вернадского, 29 (бизнес-центр "Лето")
  • inform@rsexpertiza.ru
  • WhatsApp WhatsApp
  • Telegram Telegram
8 (800) 301-03-45
+7(495) 532-35-64
Пн. – Пт.: с 8:00 до 18:00
Главная
О нас
  • О нас
  • Наши партнеры
  • Статьи
  • Новости
  • Благодарственные письма
  • Эксперты
  • Наши преимущества
Услуги
  • Экспертиза проектной документации
  • Экспертиза смет
  • Экспертиза инженерных изысканий
  • Расчет пожарных рисков
  • Разработка и согласование СТУ
  • Экспертиза промышленной безопасности
  • Строительная экспертиза
  • Оформление исходно-разрешительной документации
  • Cудебно-бухгалтерская, финансово-экономическая экспертиза
  • Аудит проектной документации
  • Обследование зданий и сооружений
  • Разработка и согласование СЗЗ
Опыт
  • Отзывы
  • Наши объекты экспертиза
  • Реестр объектов
Экспертиза
  • Экспертиза
  • Конструктор ИУЛ
  • Обучающие вебинары
  • Информационно-удостоверяющий лист (ИУЛ)
  • Электронный документооборот
  • Подать документы
  • Наша команда
  • Инструкции
  • Рекомендации от экспертов
  • Вопрос - ответ
  • Калькулятор
Законодательство
  • Законодательство
  • ГИС ЕГРЗ
  • Документы
Контакты
Вакансии
  • Вакансии
  • Резюме
  • Вакансии РусьСтройЭкспертиза
    РусьСтройЭкспертиза
    Главная
    О нас
    • О нас
    • Наши партнеры
    • Статьи
    • Новости
    • Благодарственные письма
    • Эксперты
    • Наши преимущества
    Услуги
    • Экспертиза проектной документации
    • Экспертиза смет
    • Экспертиза инженерных изысканий
    • Расчет пожарных рисков
    • Разработка и согласование СТУ
    • Экспертиза промышленной безопасности
    • Строительная экспертиза
    • Оформление исходно-разрешительной документации
    • Cудебно-бухгалтерская, финансово-экономическая экспертиза
    • Аудит проектной документации
    • Обследование зданий и сооружений
    • Разработка и согласование СЗЗ
    Опыт
    • Отзывы
    • Наши объекты экспертиза
    • Реестр объектов
    Экспертиза
    • Экспертиза
    • Конструктор ИУЛ
    • Обучающие вебинары
    • Информационно-удостоверяющий лист (ИУЛ)
    • Электронный документооборот
    • Подать документы
    • Наша команда
    • Инструкции
    • Рекомендации от экспертов
    • Вопрос - ответ
    • Калькулятор
    Законодательство
    • Законодательство
    • ГИС ЕГРЗ
    • Документы
    Контакты
    Вакансии
    • Вакансии
    • Резюме
    • Вакансии РусьСтройЭкспертиза
      РусьСтройЭкспертиза
      Телефоны
      +7(495) 532-35-64
      8 (800) 301-03-45
      Заказать звонок
      • Мой кабинет
      • Главная
      • О нас
        • Назад
        • О нас
        • О нас
        • Наши партнеры
        • Статьи
        • Новости
        • Благодарственные письма
        • Эксперты
        • Наши преимущества
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Экспертиза проектной документации
        • Экспертиза смет
        • Экспертиза инженерных изысканий
        • Расчет пожарных рисков
        • Разработка и согласование СТУ
        • Экспертиза промышленной безопасности
        • Строительная экспертиза
        • Оформление исходно-разрешительной документации
        • Cудебно-бухгалтерская, финансово-экономическая экспертиза
        • Аудит проектной документации
        • Обследование зданий и сооружений
        • Разработка и согласование СЗЗ
      • Опыт
        • Назад
        • Опыт
        • Отзывы
        • Наши объекты экспертиза
        • Реестр объектов
      • Экспертиза
        • Назад
        • Экспертиза
        • Экспертиза
        • Конструктор ИУЛ
        • Обучающие вебинары
        • Информационно-удостоверяющий лист (ИУЛ)
        • Электронный документооборот
        • Подать документы
        • Наша команда
        • Инструкции
        • Рекомендации от экспертов
        • Вопрос - ответ
        • Калькулятор
      • Законодательство
        • Назад
        • Законодательство
        • Законодательство
        • ГИС ЕГРЗ
        • Документы
      • Контакты
      • Вакансии
        • Назад
        • Вакансии
        • Вакансии
        • Резюме
        • Вакансии РусьСтройЭкспертиза
      • +7(495) 532-35-64
        • Назад
        • Телефоны
        • +7(495) 532-35-64
        • 8 (800) 301-03-45
        • Заказать звонок
      inform@rsexpertiza.ru

      Разработка проектов СЗЗ (санитарно-защитной зоны)

      Онлайн-заявка

      Разработка проектов СЗЗ (санитарно-защитной зоны)
      • Описание
      • Проекты
      • Отзывы
      Описание

      Что такое санитарно-защитная зона?

      Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — это полоса территории, окружающая промышленные объекты с потенциально вредным воздействием на атмосферный воздух, среду обитания людей и отделяющая такие объекты от жилых массивов, курортных зон, рекреационных территорий и других объектов с высокими требованиям к качеству атмосферного воздуха. Она представляет собой оградительный и эстетически привлекательный барьер между промышленной и жилой зонами, очищает атмосферу и в целом улучшает микроклимат за счет грамотного устройства СЗЗ и ее озеленения, снижая тем самым вредное воздействие производства на соседствующие с ним районы.

      Под вредным воздействием понимаются шумы, вибрация, электромагнитное или иное излучение, а также загрязнение воздуха пылью, газами или твердыми частицами в результате производственной деятельности объекта.

      Каким объектам требуется СЗЗ?

      Современное законодательство предусматривает санитарную классификацию промышленных объектов по 5-ти классам опасности по степени неблагоприятного влияния на атмосферный воздух, среду обитания людей и по соответствию нормам безопасности, а также по наличию и состоянию очистных устройств. На основании присвоенного класса определяется размер и характеристики СЗЗ, при которых выбросы в атмосферу и шумовое/вибрационное воздействие предприятия не превышали бы предельно допустимоых уровней.

      В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ширина СЗЗ может составлять от 50 метров для объектов пятого класса опасности санитарно-защитной зоны и достигать 1000 метров для объектов первого класса опасности. В отдельных случаях СЗЗ может быть увеличена, например, если жилой массив более подвержен загрязнению воздуха из-за климатических и ландшафтных особенностей, применяемой на предприятии технологии производства, наличия устройств по очистке выбросов и т.п. И наоборот — при изменении статуса промышленного объекта СЗЗ может быть уменьшена или отменена. Проект санитарно-защитной зоны разрабатывается с учетом всех изменений.

      Скачайте бриф для запуска экспертизы СЗЗ.

      Для чего нужны разработка и оценка СЗЗ?

      В соответствии с КоАП РФ отсутствие проекта или несоответствие СЗЗ нормативным требованиям могут стать причиной санкций за негативное влияние производства на прилегающие территории — от денежных штрафов до приостановки деятельности.

      Проект границ санитарно-защитной зоны подлежит предварительному согласованию в Роспотребнадзоре с последующим внесением сведений о них в кадастровую карту. При этом в соответствии с Градостроительным кодексом разрешение на строительство выдается при наличии решения об установлении или изменении СЗЗ с подтвержденными ее характеристиками.

      Таким образом, санитарно-защитная зона предприятия — это обязательный компонент любого объекта, оказывающего негативное воздействие на атмосферный воздух и среду обитания человека. Разработка проекта СЗЗ требует глубокого знания актуальных норм и правил. Именно поэтому данный вопрос заслуживает особого внимания и помощи экспертов.

      Почему вам стоит заказать разработку санитарно-защитной зоны в ГК «РусьСтройЭкспертиза»?

      • Адекватные цены — стоимость разработки санитарно-защитных зон у нас гораздо ниже, чем в государственных ведомствах.
      • Оперативность и большой опыт — наши эксперты работают намного быстрее, чем в бюджетных организациях благодаря достаточному штату, и дают оптимальные сроки — от 10 дней..
      • Мы работаем с позиций клиента, оперативно, тщательно и ответственно решаем все возникшие вопросы. Убедитесь сами!

      Оформите заявку на сайте и получите ваши бонусы:

    • бесплатная доставка бумажного пакета документов в ваш офис;
    • поддержка экспертов после получения заключения и помощь в подготовке писем в контролирующие органы.
    • Свяжитесь с нашим специалистом, чтобы уточнить детали.

      Оформить заявку и получить бонусы
      Проекты
      Гостиница г.Уфа республика Башкортостан
      Гостиница г.Уфа республика Башкортостан
      Реконструкция торгового комплекса
      Реконструкция торгового комплекса
      Реконструкция нефтеперерабатывающего завода
      Реконструкция нефтеперерабатывающего завода

      Посмотреть еще проекты

      К. В. Стольный

      «Очень надежно и ответственно на всех этапах работы. Не в чем упрекнуть! Все отлично!»


      Илья Титов

      В январе 2014 года наша организация заказывала в компании «ГК РусьСтройЭкспертиза» услугу по сопровождению проекта на строительство нового здания. Очень довольны сотрудничеством. Работа выполнена профессионально и качественно. Цены приемлемы. Разрешение на строительство получили без каких-либо задержек и без замечаний.


      Виктор Латышев

      От имени коллектива ООО «АСТ-СТРОЙ» выражаю огромную благодарность сотрудникам компании «ГК РусьСтройЭкспертиза» за качественное проведение экспертизы проектной документации для строительства торгового центра. Работа сделана быстро, в согласованный в договоре срок. В процессе экспертизы специалист порекомендовал нам, как наилучшим образом устранить выявленные недостатки в документах. Недавно закончили строительство и успешно ввели здание в эксплуатацию.



      Получите консультацию специалиста
      Андрей Смирнов
      Андрей Смирнов
      Ведущий специалист коммерческого отдела
      • Ответы на самые популярные вопросы
      Чем отличается государственная и негосударственная экспертиза?

      Параметры

      Государственная экспертиза

      Негосударственная экспертиза

      (Группа компаний РусьСтройЭкспертиза)

      Срок проведения экспертизы

      45 – 60 дней

      От 10 дней любые объекты

      Прием документов

      Проект должен быть полностью скомплектован;

      Вся исходно-разрешительная документация получена.

      Проведение экспертизы параллельно с проектированием:

      - Можно заходить на экспертизу с готовности одного раздела, остальные предоставляются по мере разработки.

      - Исходно-разрешительную документацию можно предоставить в процессе экспертизы.

      Ценообразование

      Для определения стоимости экспертизы необходимо предоставить пакет документов и стоимость каждого объекта рассчитывается индивидуально по № 145 постановлению. Для определения стоимости экспертизы необходимо предоставить весь пакет документов . Для нежилых объектов - стоимость проведения инженерных изысканий и разработки проектной документации в ценах 2001 года.

      Есть фиксированный прайс-лист

      Цена

      Рассчитывается по Постановлению № 145

      Рассчитывается исходя из трудозатрат, цена экспертизы в среднем на 70% ниже гос. расценок.

      Процедура экспертизы

      Процессы организованы согласно Постановлению №145 и ГК РФ:

      - входной контроль скомплектованной документации осуществляется до определения цены договора и заключения самого договора

      - в случае некомплектности ПД, ИИ, ИРД может быть отказано в приеме проекта на экспертизу

      - процедура экспертизы начинается после поступления оплаты

      - срок выдачи замечаний не регламентирован

      - срок получения ответов на замечания устанавливается экспертизой, в случае неполучения ответов/не снятия замечаний экспертиза вправе по умолчанию выдать отрицательное заключение

      Процедура организована максимально удобно для клиента:

      - цена определяется прайс-листом

      - для начала работы достаточно скан-копии заявления, договора, и того состава ИРД, ИИ, ПД, которые есть в наличии

      - график платежей согласуется с ситуацией Заказчика

      - процессы проводятся параллельно (входной контроль, рассмотрение документации, сведение заключения)

      - выделяется технический координатор, ответственный за все процессы

      - есть строго регламентированные сроки процедур:

      выставление замечаний до 5 раб. дней.

      рассмотрение ответов 2-3 раб. дня

      сведения и согласование заключения 3 раб. дня

      - еженедельные отчеты перед заказчиком о состоянии экспертизы

      - возможность консультирования с экспертами

      - текст заключения согласуется с Заказчиком

      - курьерские услуги по доставке оригиналов документов и заключения за счет экспертизы

      Отрицательное заключение

      Выдача отрицательного заключения является стандартной процедурой, наравне с выдачей положительного заключения.

      Цель нашей работы – положительное заключение экспертизы, которое станет юридическим гарантом для Заказчика на всех этапах – от разрешения на строительство до эксплуатации объекта.

      География работы

      Объекты только в своем регионе

      Объекты по всей территории РФ

      Эксперты

      Девствуют согласно предписаниям нормативов гос.экспертизы

      Понимают цели и задачи заказчика, не затягивают сроки, выставляют адекватные замечания, готовы к диалогу

      Исходя из чего рассчитывается стоимость экспертизы проекта?

      Для государственной экспертизы стоимость определяется формулой, заложенной в Постановлении Правительства РФ № 145. Для негосударственной экспертизы стоимость определятся индивидуально и зависит, как правило, от вида объекта (жилой, нежилой, промышленный, линейный и проч.), общей площади помещений здания, сложности разработанного проекта, срочности проведения экспертизы и некоторых других факторов. Как правило, проведение негосударственной экспертизы строительного проекта обходится заказчику на 30-70 % дешевле стоимости, которую запрашивает государственная экспертная организация.

      Генеральный проектировщик на стадии производства работ вносит изменения в проектную документацию. Необходима ли повторная экспертиза проектной документации?

      Ответ: Согласно части 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации при отклонении параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, такая проектная документация подлежит повторному утверждению застройщиком или заказчиком после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщик или заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу повторно.

      Каковы сроки проведения экспертизы проектной документации в РусьСтройЭкспертизе?

      Сроки проведения экспертизы договором и составляют 10 - 25 рабочих дней. Срок прохождения процедуры негосударственной экспертизы зависит от состояния проектной документации и сроков ответов на замечания экспертов со стороны проектной организации. Стандартный срок по типовой договору составляет 25 раб. дней.

      В каких случаях экспертиза проектной документации не требуется:

      В соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:

      1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);

      2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

      3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;

      4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности;

      5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, требуется установление санитарно-защитных зон.

      6) экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства, реконструкции, капитального ремонта не требуется получение разрешения на строительство

      7) в случае проведения такой экспертизы в отношении проектной документации объектов капитального строительства, получившей положительное заключение государственной экспертизы и применяемой повторно (далее - типовая проектная документация), или модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства.

      8) Экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением кап. ремонта дорог общего пользования.


      Поделиться
      Назад к списку

      Рассчитайте стоимость экспертизы

      Компания
      О нас
      Наши партнеры
      Статьи
      Новости
      Благодарственные письма
      Эксперты
      Наши преимущества
      Услуги
      Экспертиза проектной документации
      Экспертиза смет
      Экспертиза инженерных изысканий
      Расчет пожарных рисков
      Разработка и согласование СТУ
      Экспертиза промышленной безопасности
      Строительная экспертиза
      Оформление исходно-разрешительной документации
      Cудебно-бухгалтерская, финансово-экономическая экспертиза
      Аудит проектной документации
      Обследование зданий и сооружений
      Разработка и согласование СЗЗ
      Опыт
      Отзывы
      Наши объекты экспертиза
      Реестр объектов
      Документы
      Законодательство
      ГИС ЕГРЗ
      Документы
      Наши контакты

      +7(495) 532-35-64
      Пн. – Пт.: с 8:00 до 18:00
      119331, Москва, проспект Вернадского, 29 (бизнес-центр "Лето")
      inform@rsexpertiza.ru
      © 2023 Все права защищены.
      Мы используем cookie-файлы. С их помощью мы улучшаем работу нашего сайта и ваше взаимодействие с ним. Подтвердите ваше согласие, нажав кнопку Ок.