В каких случаях необходима профессиональная разработка СТУ?

Вся проектная документация на строительство капитальных объектов основывается на требованиях по безопасности и надежности, установленных отраслевыми нормативными документами. Для некоторых сооружений этих требований недостаточно либо они вообще не установлены. В таких случаях для создания проектной документации понадобится предварительно разработать специальные технические условия.

СТУ – это индивидуальный свод требований, которые отсутствуют в централизованной нормативной базе РФ или дополняют ее и применяются при проектировании конкретных нестандартных или уникальных объектов капитального строительства.

В настоящее время разработка СТУ регулируется приказом Минстроя РФ (№ 248 от 16 апреля 2016 года). Это же ведомство проводит согласование готовых документов, а при включении в них нормативов, касающихся пожарной безопасности зданий, СТУ подлежат также рассмотрению в МЧС РФ. Услуги по разработке специальных технических условий не лицензируются.

Случаи, при которых требуется подготовка СТУ:

• Возведение высотных сооружений. Нормативы пожарной безопасности зданий, высота которых составит больше 75 м или 50 м (для жилых и иных типов строений соответственно), отсутствуют.
• Нестандартные планировочные решения. Обоснование некоторых особенностей проекта, например, слишком большой площади пожарного отсека или проблем с выходами для эвакуации, разрабатывается в каждом случае отдельно.
• Сокращенные противопожарные разрывы между объектами. Не существует единого порядка выбора видов и параметров специальных противопожарных преград в условиях расположения объектов ближе утвержденных значений.
• Отсутствие в проекте АУПТ (системы пожаротушения). СТУ призваны подтвердить обоснованность отказа от установки подобной системы, если она предусмотрена нормативами.
• Обустройство пожарных проездов к сооружениям сложной или уникальной формы и архитектуры. В большинстве случаев не может быть издано общих требований к проектированию объектов такого уровня.
• Установка систем пожарной сигнализации и тушения на складах с хранением предметов на высотных стеллажах.

Единые нормативы по обустройству АУПС и АУПТ в данных помещениях отсутствуют.

Специальные технические условия не являются частью проектной документации, хотя и предоставляются на экспертизу в общем пакете. Этот документ носит нормативный характер наряду с федеральными регламентами, сводами правил и стандартами, при необходимости замещая или дополняя их.

Доверять разработку и согласование СТУ в МЧС, Минстрое РФ рекомендуется специализированным организациям с надежной репутацией, таким как ООО «ГК РусьСтройЭкспертиза».